咲洲庁舎ホテルを提訴へ…大阪府、賃料支払い求め - 読売新聞

　大阪府咲洲（さきしま）庁舎（大阪市住之江区）に入る「さきしまコスモタワーホテル」が賃料約３億２０００万円を滞納している問題で、吉村洋文知事は２５日、ホテル側を相手取り、賃料の支払いや入居フロアの明け渡しを求めて提訴する考えを明らかにした。来月１８日開会予定の９月議会に関連議案を提出する方針。

　府によると、ホテル側は２０１９年１１月以降、月額約３５００万円の賃料を滞納している。府は７月にホテル側との賃貸借契約を解除し、８月に占有移転禁止の仮処分を大阪地裁に申し立て、認められた。

　ホテル側は滞納の理由として、契約後に判明したエレベーターの騒音によって４億円の補修工事が必要になったことを挙げ、工事費負担を府に要求。新型コロナウイルスで外国人観光客が激減したことを理由に、賃料の減免も求めている。

　読売新聞の取材に対し、ホテル関係者は「賃料の減免が決まれば滞納分を支払う用意はある」とするが、府は「ホテルだけを特別扱いできない」として認めない方針だ。吉村知事は記者団に「他のテナントから（騒音の）指摘を受けたことはない。不払いの状態を放置するわけにはいかない」と述べた。

　ホテルは、咲洲庁舎の空室解消を図る府の公募に応じた自転車製造販売卸会社「リコジャパン」（堺市）の代表者と、不動産会社「西辻工務店」（大阪府和泉市）などが出資する会社が運営し、咲洲庁舎（５５階）の７～１７階に入居。両社とも関連会社によるホテル経営の実績を評価されて入居事業者に選ばれた。民間調査会社によると、開業当初から、都心部のホテルとの競争や立地の不便さなどから苦戦を強いられ、２０年２月期決算では約２億２０００万円の赤字だった。

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August 26, 2020 at 04:00AM
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