「４億円の追加工事費がかかった」咲洲庁舎で“３．２億円滞納”のホテル側が府に反論
更新：2020/08/25 18:22
大阪府の咲洲庁舎（大阪・住之江区）に去年１月、開業した民間のホテルが、賃料など約３億２０００万円を滞納したとして、府が賃貸借契約を解除したことがわかりました。
去年１月、「さきしまコスモタワーホテル」が大阪府の咲洲庁舎に開業しました。当初の計画では、７階～１７階に全３７１の客室を設け、インバウンドやファミリー層をターゲットにするとしていました。巨額の公金がつぎ込まれ“負の遺産”とも言われてきた咲洲庁舎へのホテル入居に、ベイエリアを活性化させたい大阪府も期待していました。
（大阪府 松井一郎知事※当時 ２０１８年１２月の内覧会）
「大阪府といたしましては、お家賃をいただけて本当にありがたいなと。」
しかし、思わぬ事態が。府によりますと、去年１１月分から今年７月分までホテル側から月額３５００万円の賃料などが支払われず、滞納金はあわせて約３億２０００万円に上るということです。府はホテル側が支払いに応じなかったことから、今年７月に賃貸借契約を解除しました。
これについて、ホテル側は８月２５日に会見を開き、エレベーターの騒音問題で約４億円の工事費がかかり、大阪府から契約締結前に説明がなかったと反論しました。
（ホテル側の会見）
「寝られる環境ではありませんでした。工事代金の負担がなければ、弊社（運営会社）は滞納することはなかったと考えています。契約の解除がいまだなされていない。」
さらに、新型コロナウイルスの影響で、今年４月と５月の客室稼働率は１割程度だったと訴えます。
対する吉村知事は…
（大阪府 吉村洋文知事 ８月２５日）
「理由がないと思います。エレベーターの音が大きいという点については、他のテナントから指摘を受けていないですし。コロナ以前の去年の秋から賃料の不払いが生じている。きちんと法定な手続きにのっとって整理することが重要じゃないかと。」
大阪府は滞納金の支払いなどを求めて提訴することを検討しています。
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