大阪府咲洲庁舎（中央）=大阪市住之江区
大阪府の咲洲（さきしま）庁舎（大阪市住之江区）に入居している民間ホテルが賃料約3億2千万円を滞納していたとして、府が7月末に施設の賃貸借契約を解除したことが24日、府への取材で分かった。府はフロアの明け渡しや滞納金の支払いを求める民事訴訟も視野に、事業者と協議を進める。
ホテル運営会社の担当者は取材に、賃料の支払いを停止していると認めた上で「契約締結後に発覚した騒音問題で約4億円かけて補修工事を実施した。府には瑕疵（かし）担保責任があり、一方的な契約解除は成立しない」と反論している。
ホテルは「さきしまコスモタワーホテル」。府が2017年に庁舎の空きスペースを活用する目的で公募した。入居は55階建て庁舎の7～17階の全フロア（1万6千平方メートル）で、直近の月額賃料は3500万円だった。
同ホテルは19年10月分から20年7月分まで賃料を支払っておらず、滞納金は総額で約3億2千万円に上る。府は7月末に賃貸借契約を解除。府によると、大阪地裁が8月下旬に占有移転禁止の仮処分を執行した。
同ホテルは19年1月に一部開業。インバウンド（訪日外国人客）向けのホテルとして、20年にも371室の全面開業を目指していたが、新型コロナウイルスの影響で工事が遅れていた。ホテル運営会社には自転車販売のリコジャパン（堺市）と西辻工務店（大阪府和泉市）が共同出資している。
咲洲庁舎は大阪市の第三セクターが1995年に約1200億円を投じて建設したものの、テナントが十分に入らず破綻。橋下徹知事時代の2010年に、府が救済する形で約85億円で買い取った。
橋下氏が掲げた府庁の本庁舎からの全面移転案に対し、自民党府議団が賛成派と反対派に分裂。賛成派が結成した会が現在の大阪維新の会の原型になった経緯もある。
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August 24, 2020 at 04:47PM
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大阪府、庁舎内ホテルと契約解除 賃料3.2億円滞納で - 日本経済新聞
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